List/Grid Author Archives: sevillacaceres

Impugnación del acuerdo por el propietario moroso

Impugnación del acuerdo por el propietario moroso

La impugnación del acuerdo por el propietario moroso exige estar al corriente de pago con la Comunidad. El art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que para… Read more »

Dinero privativo invertido en la adquisición de la vivienda familiar

Dinero privativo invertido en la adquisición de la vivienda familiar

Carácter del dinero privativo invertido en la adquisición de la vivienda familiar en la sociedad de gananciales. Aunque algunos de nuestros Juzgados y Tribunales tienen un criterio dispar en este asunto, la… Read more »

Cuantía del juicio de desahucio con reclamación de rentas

Cuantía del juicio de desahucio con reclamación de rentas

La cuantía del juicio de desahucio con reclamación de rentas vendrá determinada por la acción de mayor valor de las dos que se ejercitan. En los juicios de desahucio por falta… Read more »

Cesión del local de negocio

Cesión del local de negocio

La cesión del local de negocio a terceras personas, ya sean físicas o jurídicas, sin el consentimiento del arrendador es causa de resolución del contrato. Los Juzgados y Tribunales, fuera… Read more »

Convocatoria de la Junta por más del 25% de las cuotas

Convocatoria de la Junta por más del 25% de las cuotas

La convocatoria de la Junta por más del 25% de las cuotas de participación o por una cuarta parte de los propietarios está prevista en la Ley de Propiedad Horizontal…. Read more »

Vivienda familiar construida en terreno privativo

Vivienda familiar construida en terreno privativo

La vivienda familiar construida en terreno privativo tendrá la consideración de ganancial o privativa dependiendo de la fecha de construcción. En el presente artículo vamos a tratar qué calificación tiene… Read more »

La fianza se extiende a la prórroga del arrendamiento

La fianza se extiende a la prórroga del arrendamiento

La fianza se extiende a la prórroga del arrendamiento pero no a la tácita reconducción. La cuestión que se ha planteado en bastantes ocasiones trata de solucionar la pregunta de… Read more »

Finalización de la prórroga legal del contrato de arrendamiento

Finalización de la prórroga legal del contrato de arrendamiento

La finalización de la prórroga legal del contrato de arrendamiento produce un nuevo contrato sujeto a tácita reconducción. Transcurrido el plazo mínimo de duración del contrato de arrendamiento urbano de vivienda… Read more »

Criterios de gastos ordinarios y extraordinarios

Criterios de gastos ordinarios y extraordinarios

Criterios de gastos ordinarios y extraordinarios seguidos por un Juzgado de Familia. Aunque la distinción entre gastos ordinarios y extraordinarios va a depender en gran medida del criterio del Juez… Read more »

Modificación del sistema de reparto de gastos comunes

Modificación del sistema de reparto de gastos comunes

La modificación del sistema de reparto de gastos comunes por un sistema distinto al de cuota de participación, exige unanimidad de la Junta de propietarios. Dispone el art. 9.1 c de… Read more »

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