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Juicio de desahucio por falta de pago de la renta

Juicio de desahucio por falta de pago de la renta

El juicio de desahucio por falta de pago de la renta se decidirá por los trámites del juicio verbal. El juicio de desahucio por falta de pago de la renta… Read more »

Reforma de la Ley Hipotecaria y desahucios

Reforma de la Ley Hipotecaria y desahucios

La reforma de la Ley Hipotecaria y desahucios suspenderá durante dos años los desahucios si se reunen unos requisitos sociales y económicos. Se ha publicado en el BOE de hoy,… Read more »

Arrendamiento de local integrado en centro comercial

Arrendamiento de local integrado en centro comercial

Los contratos de arrendamiento de local integrado en centro comercial deben ser encuadrados en la LAU y no en el Código Civil al no ser contratos complejos. Se ha discutido… Read more »

Prueba de las humedades y filtraciones

Prueba de las humedades y filtraciones

La principal prueba de las humedades y filtraciones será la pericial. El primer objetivo de la prueba pericial será demostrar la existencia de las humedades y/o filtraciones y constatar si a esa… Read more »

El impago por el arrendatario del IBI

El impago por el arrendatario del IBI

El impago por el arrendatario del IBI en alquileres de vivienda o local anteriores a la LAU de 1994 ha de considerarse causa de resolución. El Tribunal Supremo desde la… Read more »

Cuantía del juicio de desahucio con reclamación de rentas

Cuantía del juicio de desahucio con reclamación de rentas

La cuantía del juicio de desahucio con reclamación de rentas vendrá determinada por la acción de mayor valor de las dos que se ejercitan. En los juicios de desahucio por falta… Read more »

Cesión del local de negocio

Cesión del local de negocio

La cesión del local de negocio a terceras personas, ya sean físicas o jurídicas, sin el consentimiento del arrendador es causa de resolución del contrato. Los Juzgados y Tribunales, fuera… Read more »

La fianza se extiende a la prórroga del arrendamiento

La fianza se extiende a la prórroga del arrendamiento

La fianza se extiende a la prórroga del arrendamiento pero no a la tácita reconducción. La cuestión que se ha planteado en bastantes ocasiones trata de solucionar la pregunta de… Read more »

Finalización de la prórroga legal del contrato de arrendamiento

Finalización de la prórroga legal del contrato de arrendamiento

La finalización de la prórroga legal del contrato de arrendamiento produce un nuevo contrato sujeto a tácita reconducción. Transcurrido el plazo mínimo de duración del contrato de arrendamiento urbano de vivienda… Read more »

Ejecución hipotecaria de vivienda arrendada

Ejecución hipotecaria de vivienda arrendada

En una ejecución hipotecaria de vivienda arrendada, el arrendatario tendrá derecho a continuar en el arrendamiento hasta que se cumplan cinco años. Cuando  un Banco o entidad financiera se adjudica… Read more »

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