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Devolución de las derramas al actual propietario

Devolución de las derramas al actual propietario

Le corresponde la devolución de las derramas al actual propietario aunque su abono haya sido efectuado por el anterior dueño del inmueble. El supuesto que analizamos es quien tiene derecho… Read more »

Tasas judiciales por las Comunidades de propietarios

Tasas judiciales por las Comunidades de propietarios

Las Comunidades de propietarios están asimiladas a las personas físicas en cuanto al pago de las tasas judiciales. La Dirección General de Tributos en consulta vinculante V0227-13, de 29 de… Read more »

Rectificar el acta de la Junta de propietarios

Rectificar el acta de la Junta de propietarios

Se podrá rectificar el acta de la Junta de propietarios antes de la siguiente reunión de la Junta, que deberá ratificar la subsanación. Dispone el art. 19.3 de la LPH… Read more »

Humedades en la fachada de la Comunidad

Humedades en la fachada de la Comunidad

La Comunidad es responsable de los daños causados por las humedades provenientes de la fachada del edificio. Si el propietario de uno de los pisos tiene daños como consecuencia de las… Read more »

Embargar a una Comunidad de Propietarios

Embargar a una Comunidad de Propietarios

Los bienes a embargar a una Comunidad de Propietarios para que responda del pago de una deuda son los fondos y créditos que tenga a su favor. Cuando una Comunidad… Read more »

Convocatoria de la Junta por los propietarios

Convocatoria de la Junta por los propietarios

La comuneros podrán convocar la celebración de la Junta de propietarios si reúnen el quórum exigido por la Ley. El art. 16 de la LPH establece: “1. La Junta de propietarios se reunirá… Read more »

La abstención impide impugnar un acuerdo de la Comunidad de Propietarios

La abstención impide impugnar un acuerdo de la Comunidad de Propietarios

La abstención (o la negativa a votar) impide impugnar un acuerdo de la Comunidad de Propietarios. Las mayorías exigidas en la Ley de Propiedad Horizontal, ley aplicable a las Comunidades… Read more »

Los seguros en la edificación

Los seguros en la edificación

Los seguros en la edificación tienen como finalidad la de garantizar el resarcimiento en los supuestos de responsabilidad civil de los agentes que intervienen en la edificación. La Ley de… Read more »

Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar defectos en la construcción

Legitimación del Presidente de la Comunidad para reclamar defectos en la construcción

El Presidente de la Comunidad de propietarios puede reclamar defectos constructivos afectantes, tanto a elementos comunes como privativos del edificio. Sobre la legitimación activa del Presidente de la “Comunidad de… Read more »

Responsabilidad por el acabado de las obras

Responsabilidad por el acabado de las obras

Los arquitectos técnicos tienen responsabilidad por el acabado de las obras. Los arquitectos técnicos asumen la función de colaboradores especializados en la construcción, y las actividades de inspeccionar, controlar y… Read more »

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