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Gastos extraordinarios

Gastos extraordinarios

¿Qué entiende la jurisprudencia por gastos extraordinarios? Aunque es una materia muy discutida y dependerá del caso concreto, para intentar explicar los gastos extraordinarios vamos a citar como ejemplo la sentencia dictada… Read more »

litisconsorcio pasivo necesario del subarrendatario

litisconsorcio pasivo necesario del subarrendatario

La excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario del subarrendatario se estimará cuando se discuta en el proceso la validez de tal subarriendo. Se entiende por litisconsorcio pasivo necesario la necesidad… Read more »

La modificación de la cuota de participación requiere la unanimidad

La modificación de la cuota de participación requiere la unanimidad

Propiedad horizontal. La modificación de la cuota de participación requiere la unanimidad de los propietarios. El acuerdo de la Junta de Propietarios que implique la aprobación o modificación de las… Read more »

No prorrogar el contrato de arrendamiento

No prorrogar el contrato de arrendamiento

La voluntad de no prorrogar el contrato de arrendamiento debe de ser notificada con un mes de antelación Si llegada la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento, una vez… Read more »

Demanda de modificación de medidas

Demanda de modificación de medidas

Para que una demanda de modificación de medidas puedan tener éxito tienen que darse varios requisitos. Ciertamente es doctrina consolidada que para que la demanda de modificación de las medidas… Read more »

El propietario debe permitir a la Comunidad la entrada en su piso

El propietario debe permitir a la Comunidad la entrada en su piso

El propietario debe permitir a la Comunidad la entrada en su piso para que continúe las obras de pintado de la fachada. El comunero tiene la obligación legal de permitir… Read more »

Al momento de impugnar el acuerdo de la Comunidad hay que estar al corriente en el pago

Al momento de impugnar el acuerdo de la Comunidad hay que estar al corriente en el pago

Cuando se presente la demanda de impugnación del acuerdo es cuando hay que estar al corriente en el pago de las deudas con la Comunidad de Propietarios. El artículo 18.2… Read more »

Los comuneros pueden comparecer en juicio

Los comuneros pueden comparecer en juicio

Los comuneros pueden comparecer en juicio en asuntos que afecten a la Comunidad de Propietarios para defenderlos. El comunero está legitimado activamente (puede interponer un pleito) para defender cualquier cuestión… Read more »

Subrogación en el contrato de arrendamiento de la viuda

Subrogación en el contrato de arrendamiento de la viuda

La viuda del arrendatario debe notificar al arrendador el fallecimiento y su voluntad de subrogarse en el contrato de arrendamiento. El artículo 16 de la LAU constituye una excepción a la… Read more »

Régimen de visitas cuando los hijos son pequeños

Régimen de visitas cuando los hijos son pequeños

El régimen de visitas cuando los hijos son pequeños debe incluir la pernocta para favorecer el desarrollo integral de la personalidad del hijo. Cuando los hijos dejan de ser recién… Read more »

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