0

Reforma de la Ley de alquileres

La reforma de la ley de alquileres de viviendas y locales de negocio ha entrado en vigor el 6 de junio de 2013.

Reforma de la Ley de alquileresCon la nueva reforma de la ley de alquileres de viviendas y locales llevada a cabo en este mes de junio de 2013, nos encontramos que están coexistiendo ahora mismo cuatro leyes distintas en materia de arrendamientos urbanos. Según la fecha del contrato de alquiler le será aplicable una u otra ley, por lo que a continuación os dejamos señaladas cada una de ellas, ya que habrá  de conocerse que normas hay que tener en cuenta para esos contratos de alquiler.

     Normas aplicables según la fecha del contrato de arrendamiento:

A)  A los contratos de arrendamiento posteriores a 1 de julio de 1964 hasta el 9 de mayo de 1995, le es de aplicación:

1.- Decreto 4104/1964 de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la LAU.

2.- Las Disposiciones Transitorias Segunda y Tercera de la LAU 29/1994.

B) A los contratos de arrendamiento posteriores al 9 de mayo de 1995 y anteriores al 1 de enero de 1995:

1.- Decreto 4104/1964 de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la LAU.

2.- Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de Abril, sobre Medidas de Política Económica.

3.- La Disposición Transitoria Primera LAU 29/1994.

C) A los contratos de arrendamiento posteriores al 1 de enero de 1995 y anteriores al 6 de junio de 2013:

1.- Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

D) A los contratos de arrendamiento posteriores al 6 de junio de 2013:

1.- Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos reformada por la Ley 4/2013, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas.

     CONCLUSION:

Para conocer la normativa que se le aplica a los contratos de alquiler de vivienda o local de negocio, tenemos que acudir a la ley que le era de aplicación según la fecha del contrato de arrendamiento.

NOTICIAS RELACIONADAS QUE TE PUEDEN INTERESAR:

El certificado energético es obligatorio a partir de junio de 2013 para alquilar.

La duración del alquiler pasa de cinco a tres años.

La reforma de la ley de alquileres.

Filed in: ARRENDAMIENTOS Tags: , , , , , , , , , , , ,

Related Posts

Leave a Reply

Submit Comment

© 2018 Abogado por Telefono. All rights reserved. XHTML / CSS Valid.
Proudly designed by Theme Junkie.